Apartamento à venda localizado na Rua Joaquim Linhares, bairro Anchieta, cidade Belo Horizonte, MG

---

Descrição do imóvel:
Apartamento no Edifício Chateau Vermont- Anchieta - BH - 4 Quartos (2 Suítes) - 4 Vagas - Elevador - aprox. 281,56 m² área total - 04 Quartos (Duas suítes) com venezianas embutidas, piso em laminado vinílico - Banho social Que atende a dois quartos - 4 Vagas (2 em linha e 2 livres) + BOX no G1 - Sala - Lavabo - Varanda incorporada com cortina de vidro e piso porcelanato cimentício Porto Belo - Armários Planejados nos Quartos, - Cozinha Gourmet com automação, sistema acústico, espaço para adega, ar condicionado (toda equipada) - São 04 vagas na garagem sendo 02 em linha + duas vagas em linha no G1 e box. - Estrutura para Ar-Condicionado na sala, quartos e espaço gourmet, os motores do ar e aquecedores ficam numa laje fora do apartamento coberta por um brise de alumínio. =========== Condomínio: =========== - 03 elevadores - porteiro físico 24 horas - 28 apartamentos (todos de frente) - Medições de Gás Individual (aquecimento a gás com passagem individual) - água individual - Poço artesiano - Lazer completo com: - Piscina aquecida - Salão de festas - Espaço Gourmet - Sala de Jogos - Espaço Kids - Academia, Quadra Poliesportiva - Sauna - Sala de descanso - Quadra de Tênis coberta em saibro - O prédio possui placas fotovoltaicas (ficam na cobertura da quadra de tênis), para captação de energia solar, beneficiando as partes de uso comuns do condomínio, gerando uma economia significativa - Todo revestido em Granito - Fachada Aerada - Jardins VALOR DO CONDOMÍNIO: R$1.711,94 + R$181,12 de fundo de reserva + R$124,70 de provisão trabalhista + consumo de água e gás. Total de R$2.137,05 - IPTU: R$16.258,51 ao ano valor referente a 2024.

---